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**Local en Venta y alquiler en Calle Molinillo - Oportunidad Única para Negocios**

Descubre este amplio local de 165 m², ideal para emprender cualquier tipo de negocio.

Con un vado permanente en activo, la entrada para vehículos es cómoda y accesible, lo que facilita la carga y descarga de mercancías. Este espacio se comunica con una nave de 91 m2 y cuenta con un patio de 67 m², además de la opción de añadir otro local de 73 m², brindando múltiples posibilidades para el desarrollo de tu proyecto.

La ubicación es estratégica, justo en frente de una nueva construcción de unas 320 viviendas, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales, especialmente jóvenes. Con una fachada de 8 metros lineales y dos escaparates, tu negocio tendrá visibilidad y atractivo para los transeúntes.

Este local también es perfecto para supermercados de barrio o cualquier otro comercio que busque establecerse en una zona en crecimiento.

Además, el inmueble cuenta con un total de 397 m² construidos en venta y 320 m² útiles para el alquiler, distribuidos en una planta con 7 estancias y 2 baños.

La situación a pie de calle asegura un acceso fácil y cómodo para tus clientes.

No pierdas la oportunidad de visitar este local que también está disponible en alquiler.
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